LDA ने डालीबाग में मुख्तार अंसारी के अवैध कब्जे से मुक्त कराई जमीन पर 72 सस्ते फ्लैट्स के लिए पंजीकरण फिर खोला। 20 जून तक करें आवेदन।
लखनऊ 8 june। उत्तर प्रदेश की राजधानी में रियल एस्टेट का एक अनोखा और चर्चित मामला सुलझने के बाद अब आम जनता के लिए सुनहरा अवसर फिर से आया है। लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) ने डालीबाग स्थित उस प्रतिष्ठित जमीन पर बने 72 सस्ते फ्लैट्स के लिए फिर से पंजीकरण की प्रक्रिया शुरू कर दी है, जो पहले दिवंगत माफिया मुख्तार अंसारी के अवैध कब्जे में थी। इस LDA flats scheme के तहत ये फ्लैट अत्यधिक आकर्षक कीमत पर उपलब्ध कराए जा रहे हैं।
प्राधिकरण के अधिकारियों के अनुसार, डालीबाग के प्राइम लोकेशन पर स्थित इन फ्लैट्स की योजना में एक बार फिर पंजीकरण खोले जाने का कारण दो आवंटनों का निरस्त होना है। पिछले साल जब योजना लॉन्च हुई थी, तो सिर्फ 72 फ्लैटों के लिए रिकॉर्ड 8,100 से अधिक आवेदन आए थे, लेकिन बाद में दो सफल आवंटियों ने निर्धारित समयसीमा के भीतर भुगतान नहीं किया। इसी कारण LDA ने उनके आवंटन को निरस्त कर दिया और अब ये दोनों फ्लैट नए आवेदकों को दिए जाएंगे।
कब तक कर सकते हैं आवेदन?
नए पंजीकरण की प्रक्रिया 5 जून से शुरू हो चुकी है और यह 20 जून तक जारी रहेगी। इच्छुक उम्मीदवार LDA की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं। आवंटन की प्रक्रिया पूर्णतः लॉटरी प्रणाली पर आधारित होगी, ताकि पारदर्शिता बनी रहे। यह LDA flats scheme खासतौर पर आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) के लोगों के लिए वरदान साबित हो रही है, क्योंकि फ्लैट की कीमत बेहद सस्ती रखी गई है।
कितनी है LDA फ्लैट की कीमत और सुविधाएं?
इस योजना के तहत बनाए गए फ्लैट्स का क्षेत्रफल 35 वर्ग मीटर है और इनकी कुल कीमत लगभग 10 लाख रुपये रखी गई है। यह कीमत लखनऊ जैसे महानगर में किसी सपने से कम नहीं है। फ्लैट की बात करें तो इसमें दो कमरे हैं, जो एक छोटे परिवार के लिए पर्याप्त हैं। साथ ही, अलग-अलग लैट्रिन और बाथरूम की सुविधा दी गई है, जो स्वच्छता के मानकों को पूरा करती है। फ्लैट में एक छोटी बालकनी भी बनाई गई है, जिससे रहने वालों को खुली हवा और प्राकृतिक रोशनी मिल सके।
इन फ्लैट्स की सबसे बड़ी खासियत उनकी लोकेशन है। डालीबाग लखनऊ के सबसे प्रतिष्ठित और पॉश इलाकों में गिना जाता है। ये फ्लैट हैदर कैनाल बंधे पर करीब 20 मीटर चौड़ी सड़क के किनारे बने हैं, जिससे आवागमन की सुविधा भी बेहतर है। आसपास बाजार, स्कूल और अस्पताल होने के कारण यह लोकेशन रिहायशी नजरिए से बहुत उपयुक्त है।
कौन कर सकता है आवेदन? (पात्रता)
यह जानकारी सबसे महत्वपूर्ण है कि इस LDA flats scheme में कौन आवेदन कर सकता है। LDA ने स्पष्ट शर्तें रखी हैं:
- आय सीमा: आवेदक की वार्षिक पारिवारिक आय तीन लाख रुपये से अधिक नहीं होनी चाहिए। यह योजना विशेष रूप से आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) के लिए है।
- संपत्ति न होना: आवेदक के या उसके परिवार के किसी सदस्य के नाम लखनऊ शहर में कोई अन्य मकान नहीं होना चाहिए। इसका मतलब है कि जिनके पास पहले से अपना घर है, वे इस योजना का लाभ नहीं उठा सकते।
- शपथ पत्र: आवेदन के साथ यह सुनिश्चित करने के लिए एक शपथ पत्र (अफिडेविट) देना होगा कि आवेदक उपरोक्त दोनों शर्तों का पालन करता है। गलत जानकारी देने पर आवंटन रद्द करने का प्रावधान है।
बैकग्राउंड: माफिया से मिली मुक्ति
इस जमीन का इतिहास बेहद संवेदनशील रहा है। यहां पर पहले माफिया मुख्तार अंसारी का कब्जा था, जिनका हाल ही में निधन हो गया। एलडीए और प्रशासन ने कड़ी मशक्कत के बाद यह जमीन अवैध कब्जे से मुक्त कराई थी। इसके बाद यहां आम जनता के लिए सस्ते फ्लैट्स बनाने की योजना को अमलीजामा पहनाया गया। यह प्रशासन की उस मुहिम का हिस्सा है, जिसमें गैंगस्टरों और माफियाओं की अवैध संपत्तियों को जब्त कर उनका इस्तेमाल गरीबों और जरूरतमंदों के कल्याण के लिए किया जा रहा है।
पिछली बार 8,100 लोग हुए थे निराश
गौरतलब है कि पिछले साल जब यह योजना शुरू हुई थी, तो महज 72 फ्लैटों के लिए 8,100 से अधिक लोगों ने ऑनलाइन आवेदन किया था। यह आंकड़ा बताता है कि लखनऊ में सस्ते आवास की कितनी बड़ी आवश्यकता है और इस योजना में लोगों की कितनी रुचि है। जिन 8,000 से अधिक लोगों को पिछली बार निराशा हाथ लगी थी, उनके लिए यह दूसरा अवसर है, हालांकि तकनीकी रूप से यह दो रद्द आवंटनों के कारण खाली हुए सिर्फ दो फ्लैटों के लिए है। इसके बावजूद, नियमों के अनुसार, LDA ने पूरी पारदर्शिता बरतते हुए फिर से ऑनलाइन पंजीकरण की प्रक्रिया अपनाई है।
आवेदन प्रक्रिया (Step-by-Step)
इच्छुक उम्मीदवार नीचे दिए गए स्टेप्स को फॉलो करते हुए आवेदन कर सकते हैं:
- वेबसाइट पर जाएं: LDA की आधिकारिक वेबसाइट (ldalucknow.gov.in) पर विजिट करें।
- योजना चुनें: होम पेज पर ‘Dallibagh EWS Flats Scheme’ का लिंक दिखाई देगा, उस पर क्लिक करें।
- रजिस्ट्रेशन करें: अपना मोबाइल नंबर और ईमेल आईडी के साथ पंजीकरण करें।
- फॉर्म भरें: मांगी गई सभी व्यक्तिगत और आय संबंधी जानकारी सही-सही भरें।
- दस्तावेज अपलोड करें: आय प्रमाण पत्र, निवास प्रमाण पत्र, और शपथ पत्र (प्रारूप वेबसाइट पर उपलब्ध) को स्कैन करके अपलोड करें।
- शुल्क जमा करें: आवेदन शुल्क ऑनलाइन माध्यम (नेट बैंकिंग/क्रेडिट/डेबिट कार्ड) से जमा करें।
- सबमिट करें: फॉर्म सबमिट करने के बाद उसका प्रिंटआउट निकालकर सुरक्षित रख लें।
एक महत्वपूर्ण सलाह:
LDA ने स्पष्ट किया है कि इस प्रक्रिया में किसी भी प्रकार के दलाल या बिचौलिए पर भरोसा न करें। आवंटन पूरी तरह लॉटरी पर आधारित है और कोई भी व्यक्ति पैसे लेकर फ्लैट दिलाने का दावा नहीं कर सकता। अगर कोई व्यक्ति इस तरह का दावा करता है, तो तुरंत LDA को इसकी सूचना दें।
यह LDA flats scheme आम आदमी के लिए लखनऊ जैसे शहर में अपना घर खरीदने का एक सुनहरा मौका है। 20 जून की अंतिम तिथि से पहले योग्य उम्मीदवार जल्द से जल्द आवेदन कर दें, क्योंकि दो फ्लैटों के लिए भी हजारों की भीड़ उमड़ने की संभावना है।
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